L’appartement de 4,5 pièces se situe au 3ième étage et dernier étage de l’immeuble « Les Eglantiers », construit en 1969 à l’Avenue Petit-Chasseur 82 à Sion. La situation est très intéressante, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, centres médicaux, écoles, jardin d’enfants…), tout disposant d’un beau dégagement sans vis-à-vis.

L’appartement est traversant sud-est-nord et propose de jolis volumes, notamment grâce à sa hauteur sous-plafond de 2.5 m. Des rénovations peuvent être réalisées pour le mettre au goût du jour et la typologie, grâce au nombre restreint de murs porteurs, pourrait facilement être adaptée.

L’appartement dispose d’une surface habitable brute de 93 m2, à laquelle s’ajoutent un balcon de 5 m2 côté sud (total de la surface de vente pondérée avec 1/2 balcon = 95.5 m2). Il s’organise de la manière suivante :

• Un hall d’entrée et de distribution de 12.1 m2 avec armoires de rangement,
• Un séjour de 16.8 m2,
• Un balcon de 5 m2,
• Une cuisine fermée de 8.2 m2,
• Trois chambres de 16.8, 14.1 et 9.2 m2,
• Une salle d’eau avec baignoire de 5.1 m2.

Le bien comporte également une cave comprise dans le prix de vente.

Aucune place de parc ne peut être acquise avec le bien et l'immeuble ne propose pas d'ascenseur.

Points forts :

• Très joli dégagement et situation avec très peu de vis-à-vis
• Balcon généreux
• Situation centrale en ville (à proximité des écoles, du centre et de la gare)