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Cette charmante villa se situe sur une jolie parcelle de 466 m2, à la route de Savoie 164 à Sensine (St-Séverin) sur la commune de Conthey. La villa a été construite en 2017 et l’entretien du bien a été particulièrement soigné.

La villa se situe à 640 m d’altitude et propose une très belle vue sur les toits de Sensine et sur les Alpes valaisannes, avec un dégagement complet sans vis-à-vis (et sans vis-à-vis futurs). La situation est proche des commodités, de la plaine et de l’autoroute (6 minutes) tout en étant dans un quartier calme et verdoyant.

Les prestations offertes sont de très bonne qualité, avec notamment une grande cuisine comprenant des appareils électroménagers de marque, des choix de matériaux sobres et efficaces, une pompe à chaleur, une isolation extérieure de 15 cm, etc.

Le volume de la villa est bien proportionné avec 540 m3 bâtis (selon norme SIA 416) sur 151 m2 de surface brute habitable, offrant un grand séjour, trois grandes chambres. La configuration des pièces est avenante et pratique et la villa s’organise de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

• un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 47.03 m2,
• une salle d’eau de 3.24 m2,
• un local technique et buanderie de 4.98 m2.

A l’étage :

• une chambre parentale de 16.03 m2 avec une salle d’eau privative de 5.63 m2,
• deux autres chambres de 10.93 m2 et 10.58 m2,
• Une salle d’eau de 5.79 m2,
• un balcon de 6.76 m2.

A l’extérieur un cabanon en béton de 8.00 m2 a également été réalisé et est actuellement utilisé comme économat.

Une terrasse de 90 m2, dont une partie d’un seul tenant côté est de 50 m2 agrémente également le bien, ainsi que trois places de parc.

Points forts :

• Villa privative avec beaux extérieurs
• Beaux volumes et excellent entretien
• Situation calme et verdoyante

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 Exposition

 Environnement

 Extérieur

 Ensoleillement et vue

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