Grône/Loye, duplex de 5.5 pièces dans une maison historique

Route de Nax 47, 3979 Loye
CHF 365'000.00
    18 photo(s)
  • Prix de vente : CHF 365'000.00
  • Habitable / Utile : ~ 153 m²
  • Disponible : A convenir

Description

La maison villageoise se situe au centre de Loye, à une altitude de 920 m environ, et présente une belle orientation à 360°. La vue est dégagée sur les montagnes environnantes et le terrain de 506 m2 intègre un jardin de 150 m2.

Le village de Loye est situé sur la commune de Grône et offre un cadre de vie verdoyant, tranquille et chaleureux à ses habitants. Le village est autant proche des pistes de ski de Nax et Vercorin (8 min en voiture) que de la plaine, puisque Grône et Sion ne sont qu’à respectivement 8 et 20 minutes.

La maison édifiée en 1691 au cœur du village historique a été complètement rénovée en 1990 et se compose de deux appartements distincts. L’appartement du 2ième et 3ième étage est un duplex de 5.5 p et dispose d’une surface de 142.3 m2, avec un balcon-loggia de 7.7 m2 côté sud et orienté côté jardin ainsi que de deux balcons de respectivement 7.7 m2 côté ouest et 7.0 m2 côté est (total de la surface de vente avec ½ balcons = 153.5 m2). Il s’organise de la manière suivante :

  • un hall d’entrée avec penderie,
  • une cuisine ouverte avec table à manger,
  • un agréable séjour de 30 m2 orienté est-nord,
  • deux chambres au 2ième étage avec armoires intégrées, une chambre au 3ième avec velux et une suite parentale au 3ième avec armoires intégrées et comprenant notamment une salle d’eau avec douche,
  • deux autres salles d’eau au 2ième étage, à savoir une toilette invité et une salle d’eau avec baignoire (et colonne de lavage),
  • un économat de 7.5 m2 accessible depuis le balcon.

Le bien comprend également une cave, un garage box et une place de parc.

Le jardin de 150 m2 peut être réaménagé pour d’autres usages, notamment pour des fonctions récréatives, et pourrait disposer d’une liaison directe depuis le balcon sud de l’appartement.

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Détails


  • Nombre de pièce(s) : 5.5
  • Nombre de chambre(s): 4
  • Nombre de salle d'eau: 2
  • Niveau: 2. Etage
  • Type : Appartement
  • Réf. ID : 2011 Loye 5.5 p 2 et 3ième

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